2023年，白云区地区生产总值突破2800亿元，增长8.1%、增速全市第三。入选全国综合实力、投资竞争力等多个“百强区”榜单。

白云国际机场年旅客吞吐量取得全国机场“四连冠”，全国最大的TOD大型综合交通枢纽——广州白云站开通运营，地铁在营站点、在建里程均居全市第一。

日前，由广州市住房和城乡建设局、白云区住房建设和交通局指导，广州市房地产行业协会、白云区房地产行业协会共同主办的“焕新白云·向上而生”品质人居论坛暨“白云区好房节”在国贸云上项目正式启动。

市住建局房地产业管理处副处长宋加平、白云区住建交通局三级调研员兰红、广州市房协执行会长陆毅、白云区房协会长程秀忠等，来自政府部门、白云区辖街道、各商协会、有关重点企业、房地产开发企业近70位嘉宾参加了活动。

建设“好房子”的几点期许

二十大报告提到了众多关于提高城市规划、建设、治理水平和打造宜居、韧性、智慧城市的内容，广州市住建局等四个部门联合制定了《广州市建设“智慧+品质”住宅 打造好房子好小区行动方案》。

为全力配合方案的落地落实，广州市房协在本场活动的前一天也举办了一场“智慧+品质”社区创新发展论坛，两场论坛都旨在为加快打造好房子、好小区、好社区和好城区提出更多真知灼见，共同展望和助力广州构建新发展格局。

广州市住建局房地产业管理处副处长宋加平表示，“在更好满足居民刚性和改善性住房需求、提升建设工程品质和推进新型城镇化建设的现实需要中，如何通过推动住宅产品在质量、绿色、低碳、智慧、服务等方面的品质提升，使其回归居住属性和民生属性，是当前广大房地产企业和从业人员迫切需要引起思考和探究的最新课题。”

对于建设“好房子”，宋加平提出期许：一是应加强对住宅产品品质提升的研究，在开发项目的过程中不断梳理复盘和提炼创新，将研究成果运用到改进规划设计、施工建设、运营管理、服务维护等方面；

二是要在遵守住宅建筑有关标准和规范的同时，制定契合企业自身优势和发展特点的品质提升标准体系，打造具有鲜明企业特色的高品质住宅产品；

三是要重视购房者的居住体验和反馈，坚持以人为本，不断改善住宅产品的功能性和实用性，为居民提供更加舒适和便利的生活环境。

白云区在售住宅项目40余个

白云区房协会长程秀忠指出，“近日广州重构630平方公里主城空间格局，白云区（北二环以南地区）就占了306平方公里，占比达48.5%，几乎是‘半壁江山’”。同时，白云区也是当之无愧的人口大区，去年常住人口规模接近367万。

针对白云区全新发展定位和规划利好，广州市房协专家委副主任彭澎介绍，今年白云区首次明确提出“国际枢纽门户、山水智慧城区”的全新发展定位，紧密对接广州市“三脉”“三轴”“三核”“四极”的空间方略，构建“三轴两带三区”空间发展格局。加快发展新质生产力，推动今年地区生产总值增长6.5%以上、总量突破3000亿元。以“白云之为”助力“广州之进”、服务“全省之稳”“全国之稳”。

据白云区住建交通局三级调研员兰红介绍，白云区目前在售住宅项目40余个，可售面积120多万平方米，产品类型丰富，供应量充足。本次“好房节”为购房者提供了一个了解白云区房地产市场的平台，也为房地产企业提供了一个展示自身实力和产品的舞台，促进了企业间的竞争与合作，提高了整个行业的服务水平。

多家房企表达对建设白云的信心

随着主礼嘉宾点亮灯柱，“白云区好房节”宣告即日起正式启动，将通过观摩品质标杆项目、走进区内重点企业、优质项目线上展示等方式，搭建跨界联动合作平台，以期激发住房消费活力。

在启动仪式上，多家房企表达了对建设白云的信心。国贸云上项目营销负责人表示，嘉禾望岗位处“一园两城三都四区”几何中心、白云新城商务核心区及产城融合的TOD综合开发示范区，依托地铁枢纽的轨道交通优势，虹吸巨量的高精尖人才，以顶级流量交通枢纽+千亿级产业集群，中心价值将再次跃升。

广州地铁作为广州轨道交通的建设者，在轨道交通建设上的成就有目共睹。目前，广州地铁已有接近20个在建TOD项目，白云一区便占据了8个，依托“轨道+物业”一体化开发模式，参与多个TOD项目开发，致力于成为“TOD轨道都市美好生活运营商”。

世界500强的保利，从2008年起就已在白云区陆续落子十多个项目，凭借保利云禧、保利紫云、保利阅云台等不断涌现的热盘，有着白云区超15%的市场占有率，是最了解广州人的房地产企业之一。

中铁置业2018年底首次落子白云，以接近每平方1.9万元的价格拿了40万平方米面积的地块，有深耕白云的决心，相关负责人希望白云区可以持续补短板、提质量、优生态，打造有白云特色的高品质配套资源。

采写：南都湾财社记者 王艳玲